kp.dolinaozer@mail.ru
+7 (912) 920-44-44

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК · САЛАИРСКИЙ ТРАКТ · 30 МИНУТ ОТ ТЮМЕНИ
Там, где рождается уют

Посёлок с собственными озёрами и продуманной территорией —
для тех, кто хочет тишину за окном и порядок вокруг.

Старт продаж: сейчас доступны все участки и стартовые цены.
Получить презентацию посёлка Посмотреть участки
· КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК ·
· САЛАИРСКИЙ ТРАКТ ·
· 30 МИНУТ ОТ ТЮМЕНИ ·

Там, где рождается уют

Посёлок с собственными озёрами и продуманной территорией —
для тех, кто хочет тишину за окном и порядок вокруг

Старт продаж: сейчас доступны все участки и стартовые цены.
Получить презентацию посёлка Посмотреть участки
Это не просто участки
Через несколько лет здесь появятся дома, утренний свет в окнах, прогулки вокруг озёр и детский смех на улицах.
Сегодня здесь начинается история нового места.
Возможно, и ваша тоже.

Долина Озёр создаётся не как набор участков, а как пространство для спокойной жизни.
  • 66 гектаров
    Один из крупнейших посёлков региона — с озёрами, парком и простором, которого так не хватает в городе
  • 534 участка
    От 8 соток. Форматы под любое домовладение
  • 30 минут
    От центра Тюмени.
    Без пробок на въезде.
Поселок начинается не только с домов
В Долине озёр сначала продумывается территория, инженерные решения и только потом начинается развитие
Поселок начинается не только с домов
В Долине озёр сначала продумывается территория, инженерные решения и только потом начинается развитие
Почему именно сейчас?
Лучшее время выбрать участок — пока посёлок только начинает свою историю.
  • Стартовые
    цены
    Сегодня доступны самые выгодные условия. По мере развития посёлка стоимость участков будет меняться.
  • Максимальный
    выбор
    Сейчас можно выбрать расположение, которое действительно подходит вашей семье.
  • Район
    развивается
    Инфраструктура вокруг постепенно растёт, а вместе с ней увеличивается ценность земли.
  • Покупаете не только землю
    Вы становитесь частью нового посёлка, который формируется с самого начала.
Здесь
продумано всё
Широкие
улицы
Проспекты 20–30 метров, жилые улицы — 15 м. Такого нет ни в одном соседнем посёлке.
66 гектаров природы
Собственные озёра, пляж и парк 3,6 Га — внутри посёлка. Выйти подышать не значит выехать за ворота.
Закрытая территория
КПП, видеонаблюдение и собственная управляющая компания. Дети во дворе — вы спокойны.
Своя инфраструктура
Торговый центр, детские и спортивные площадки на территории. За повседневным — не в город.
Здесь
продумано всё
Широкие улицы
30 м - Центральный проспект
20 м - Второстепенные проспекты
15 м - Жилые улицы


66 гектаров комфорта
Продуманная архитектура. Собственные озера, пляж и парк 3,6 Га - внутри поселка.
Закрытая территория
КПП, видеонаблюдение и собственная управляющая компания. Дети во дворе — вы спокойны.
Своя инфраструктура
Торговый центр, детские и спортивные площадки на территории. За повседневным — не в город.
Дороги как в городе — воздух как за городом
В большинстве посёлков дорога представляет собой узкую колею, на которой едва разъедутся две машины. Здесь всё устроено иначе.
30 м
Центральный проспект
20 м
Второстепенные проспекты
15 м
Жилые улицы
Дороги как в городе — воздух как за городом
В большинстве посёлков дорога представляет собой узкую колею, на которой едва разъедутся две машины. Здесь всё устроено иначе.
Центральный проспект
Второстепенные проспекты
Жилые улицы
Генплан и участки
Найдите своё место
Определитесь с площадью
Подумайте, какой дом вы планируете строить и сколько пространства вам действительно нужно.
Изучите расположение
Посмотрите свободные участки рядом с озёрами, дорогами и общественными пространствами.
Отправьте заявку
Если понравилось несколько вариантов — оставьте заявку, и мы подготовим их к просмотру.
Приезжайте в посёлок
Лучшее решение всегда принимается на месте. Покажем территорию и ответим на все вопросы.
Продан
Забронирован
Свободен
Продан
Забронирован
Свободен
Как проходит покупка
Мы сопровождаем вас на каждом этапе
Оставляете заявку
Расскажите, какой участок вы ищете.
Подбираем варианты
Показываем свободные участки, подходящие под ваши пожелания.
Проводим экскурсию
Встречаем в посёлке, показываем территорию и отвечаем на вопросы.
Вы выбираете участок
Когда решение принято — фиксируем выбранный участок.
Заключаем договор
Оформляем документы и сопровождаем сделку.
Добро пожаловать
Теперь у вашей будущей истории появился адрес.
Записаться на показ участков
Расскажите, что важно: близость к озеру, размер, бюджет — подберём лучшие варианты и покажем вживую.
Не можете выбрать сами? Мы поможем.
Как добраться
30 минут —
и вы дома
Долина озёр находится на Салаирском тракте — одном из главных выездов из Тюмени. Дорога от города до поселка асфальтированная.
Как добраться
30 минут —
и вы дома
Долина озёр находится на Салаирском тракте — одном из главных выездов из Тюмени. Дорога от города до поселка асфальтированная.
Цены и условия
от 100 000 руб./сотка
Старт продаж
Сейчас — лучший момент для входа в проект. Когда появятся обустроенные улицы, инфраструктура и первые построенные дома, цены будут другими.

Также мы прорабатываем линейку готовых домов стоимостью до 8 млн рублей. Подробности появятся в ближайшее время.
Получить прайс
Цены и условия
от 100 000
руб./сотка
Старт продаж

Сейчас — лучший момент для входа в проект. Когда появятся обустроенные улицы, инфраструктура и первые построенные дома, цены будут другими.

Также мы прорабатываем линейку готовых домов стоимостью до 8 млн рублей. Подробности появятся в ближайшее время.
Получить прайс
“
Мы строим не посёлок.
Мы строим среду
Владислав Котельников
Руководитель отдела продаж
"Мы создаем не просто коттеджный поселок. Мы создаем место, где однажды будут звучать детские голоса, собираться семьи за большим столом и появятся воспоминания, которые останутся на всю жизнь. Именно поэтому для нас важно не только продать участок, но и помочь каждому найти свое место"
  • Наша честность
    Мы в начале пути — и говорим об этом открыто. Сейчас ведутся работы по подъездным путям, решаются технические вопросы, формируется инфраструктура. Это не скрытые проблемы — это обычный процесс строительства любого серьёзного проекта.
    Мы не рисуем картинку готового посёлка там, где его ещё нет. Показываем план, объясняем этапы, отвечаем на неудобные вопросы.
Представьте своё утро
Проснуться в доме, где за окном не шум города, а спокойная гладь озера.
Почувствовать свежий воздух.
Выпить чашку кофе, пока солнце поднимается над водой.
Проводить детей на прогулку.
А вечером встретить закат там, где хочется остаться надолго.


Иногда самое важное решение начинается с простой мысли:
«Я хочу жить именно так»
Этапы создания поселка
Обзор посёлка от 10.08.2025
Обзор посёлка от 22.10.2025
Следите за развитием проекта

Новости
    Вопросы и ответы
    Отвечаем честно
    Приезжайте — и всё встанет на свои места
    Никакие слова не заменят того момента, когда ты стоишь на своем будущем участке.
    Запишитесь на экскурсию — мы покажем территорию, ответим на все вопросы и поможем выбрать своё домовладение